Сериозният капитал рядко гони заглавия; той следва структура. Структурната история на София е ясна: пълноправно членство в ЕС от 2007 г. с произтичащата правна защита, технологичен сектор, който стана истински работодател на добре платени специалисти, подобряваща се инфраструктура и предстоящо приемане на еврото, което маха последното конверсионно триене за европейските купувачи. Премиум сегментът порасна заедно с града. Стандартите на строителство и завършване в най-добрите нови сгради вече отговарят на международните очаквания, а около тях се изгради професионален слой — правен, технически, управление на имоти. Това, което чуждият купувач внасяше преди десетилетие, днес се намира на място, на английски, писмено. Нищо от това не е обещание за доходност — а към консултант, който обещава такава, подхождайте предпазливо. Това е аргумент за основите: столица в правния ред на ЕС, с реален икономически растеж отдолу, в ранен етап на институционална зрялост. Инвеститорите, които ценят да са рано при структурата — а не късно при историята — са тези, които днес гледат към София.